一年一度的不动产博览会于近日在黄龙世贸中心落下了帷幕, 虽然是寒冬,阴雨连绵,但展会上仍然人流如织.记者发现,此次来房展会的购房者已经不仅仅停留在用来自住的住宅上,更多的人把目光投向了投资型房产,尤其是专业市场的商铺，成为了本次房展会中的一个亮点。

      参展项目中浙江亿丰家居建材城尤其引人注目,时尚前卫的造型,诱人心动的主题语,如“不劳·而获”“买铺·产房”“种豆·得瓜”等引来了众多购房者驻足,在接待的数千人次中,90%以上的购房者对项目产生了浓厚的兴趣,因为1月9日的正式认购即将进行,因此很多人当场预定了铺位,销售热线也是响个不停.那项目的投资优势到底在哪里呢,为此我们采访了一些购房者.

     “回报稳定,升值潜力大”,“项目位置好”,“企业有实力有经验”等是我们听到的最多的原因.其中有一位贾女士一直在做房产投资,曾购买了多套住宅, 但在接触亿丰的项目后,觉得相对于住宅项目来说,商铺更具有投资优势,因为住宅是一种消费品,而商业地产是一个经营产品、理财产品,住宅讲究的是一种生活方式,而商业关注的主要是升值与回报.同时与零散市场或沿街商铺相比,专业市场不具有其明显的“铺差”(不同铺位之间的价值差异),而是强调“共势”，投资收益共同形成并且相当稳定，共同分摊投资风险；经营相对稳定，业态固定并且具备规模(亿丰总占地800亩,32亿投入,是浙江省最大的家居建材市场)优势；受市场影响程度相当低，区位影响程度相对较弱，专业市场品牌塑造容易。例如说亿丰项目前几年的回报是按均价的10%计算的,也就是说无论您买的商铺的位置如何,回报都是固定的,这就大大的保证了投资者的收益.

      另外,一位公务员傅先生非常看好亿丰项目的位置,他说良渚莫干山路与104国道交接处虽然不是城市的最中心,但却是一个专业建材市场最为理想的位置,因为这样保证了建材市场充足的仓储与方便的交通物流,而从长远来看,城市外扩与专业市场外迁又是一个必然趋势, 地段升值应该是勿庸置疑的.他还提到他一直想做投资,但又害怕一些投资方式会牵扯很多精力并且担心收益不稳定.在接触亿丰项目以后,他觉得这种投资方式就是为他们设置的,十年托管,收益稳定并且有保障,尤其是看到亿丰集团在上海等地经营的十几个建材市场之后,就更坚定了其投资此项目的想法.

      此外,还有很多退休老人关注了此项目,因为这种投资对他们来说就相当于买了一份养老保险.总之,这些现象说明,杭州市民的投资意识越来越强,我们也需要更多的像亿丰家居建材城产权商铺这种一次投入,多次产生,风险低,回报高的投资产品来供人们选择.